5 erreurs que 80 % des vendeurs font
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De la mauvaise annonce au prix fantaisiste, on a tout vu.
1. 💰 Surestimer son bien (et décourager tout le monde)
“Ma voisine a vendu son appart 320 000 €, le mien vaut au moins 350 000 €.”
Oui… sauf que le vôtre donne sur le périph, et qu’il n’a pas été rénové depuis 1996.
➡️ Le bon prix, c’est la clé.
Pas trop haut (sinon ça ne mord pas), pas trop bas (sinon vous perdez de l’argent).
Chez Lisco, on analyse votre secteur, les annonces concurrentes, les ventes récentes, et on vous propose un prix cohérent et stratégique. Pas au doigt mouillé.
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2. 🛋️ Mettre des photos… catastrophiques
Photos floues, sombres, mal cadrées, avec une vaisselle qui traîne dans l’évier ?
Stop. Vraiment.
➡️ Une annonce, c’est une vitrine.
Et comme une vitrine moche, ça fait fuir.
Chez Lisco, on envoie un photographe pro, on ajoute une visite virtuelle 360° et on fait briller votre bien sans tricher. (OK, parfois on cache les chaussettes, mais c’est tout.)
3. 📄 Rédiger une annonce qui n’annonce rien
“Appartement lumineux, proche commodités.”
➡️ Traduction : on n’avait rien à dire, mais on voulait remplir la case.
➡️ Chez Lisco, on écrit des textes qui donnent envie, parlent aux acheteurs et valorisent votre bien intelligemment.
Avec une pincée d’humour, une bonne structure, et sans copier-coller le voisin.
4. 📞 Répondre n’importe comment aux acheteurs
“Oui, il est encore dispo mais je suis pas sûr de pouvoir faire visiter avant 3 semaines...”
“Ben euh… les charges ? Attendez je retrouve le papier…”
➡️ Mauvaise info, mauvaise impression.
Un acheteur sérieux, ça décroche vite si ça sent le flou.
Chez Lisco, on vous briefe à fond.
On vous donne les bons réflexes, les réponses clés, et même des fiches pratiques si besoin. Vous devenez votre propre agent, mais bien mieux préparé.
5. ❌ Sauter les étapes juridiques
Un dossier de diagnostics incomplet, des infos bancales sur la copro, une promesse mal encadrée…
C’est là que les galères commencent.
➡️ Lisco vous accompagne jusqu’au compromis.
On prépare avec vous le dossier notaire, on vous met en relation avec les bons partenaires (diagnostiqueur, notaire, etc.) et on sécurise la vent
🧠 Résumé :
Ce que 80 % des vendeurs font seul, Lisco vous aide à le faire BIEN.
Pas besoin d’improviser.
Pas besoin d’un agent.
Juste les bons outils, les bons conseils, et une vraie stratégie.
🛠️ Et vous, prêt à vendre sans tomber dans les pièges ?
🔹 Estimez gratuitement votre bien
🔹 Découvrez notre formule à prix fixe
🔹 Ou appelez-nous (on répond même le lundi matin 😅)
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Et si vous deveniez le coach qu’on aurait rêvé d’avoir ?
Chez Lisco, on réinvente la vente immo, et on le fait avec des gens comme vous : passionnés, humains, et pas fans des méthodes vieillottes des agences classiques.👉 Vous aimez le contact, vous êtes malin, à l’écoute, et vous kiffez l’idée d’aider les particuliers à vendre par eux-mêmes ?
Alors devenez coach en immobilier avec Lisco.
On vous forme, on vous équipe, on vous accompagne. Et surtout, on vous laisse libre.
💼 Vous gérez votre emploi du temps, vous développez votre activité à votre rythme, et vous gagnez (bien) votre vie en apportant une vraie valeur à vos clients.
➡️ Rejoignez le mouvement. Et devenez le coach qu’on recommande partout.
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